Anlass · Trennung
Immobilie verkaufen bei Trennung oder Scheidung
Wenn eine gemeinsame Immobilie im Raum steht, hilft vor allem eines: eine neutrale, nachvollziehbare Zahl, der beide Seiten vertrauen können.
Optionen
Vier Wege mit der gemeinsamen Immobilie
- Verkauf und Aufteilung: klare Trennung, Erlös wird nach Vereinbarung aufgeteilt.
- Auszahlung eines Partners: setzt eine belastbare Wertgrundlage und eine tragfähige Anschlussfinanzierung voraus.
- Vermietung: verschiebt die Entscheidung, hält aber beide Parteien wirtschaftlich verbunden.
- Teilungsversteigerung: letzter Weg ohne Einigung, meist mit wirtschaftlichen Nachteilen verbunden.
Vorgehen
Neutral, transparent, diskret
Leinewert kommuniziert in Trennungssituationen bewusst mit beiden Parteien gleich: gleiche Informationen, gleiche Unterlagen, gleiche Termine. Die Einwertung wird mit Datenstand und Annahmen dokumentiert, sodass sie als Verhandlungsgrundlage taugt.
Rechtliche und steuerliche Fragen – Zugewinn, Nutzungsentschädigung, Vorfälligkeit – gehören zu Anwalt, Notar und Steuerberater. Wir liefern die Zahlen dafür.
FAQ
Häufige Fragen bei Trennung
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