Über uns

Leinewert – Wertermittlung mit offenen Karten

Leinewert Immobilien ist ein regionaler Immobilienmakler für die Region Hannover mit Erlaubnis nach §34c GewO. Der Anspruch: Zahlen, die man erklären kann – und Menschen, die man erreicht.

Team

Die Menschen hinter Leinewert

Kenneth Busche, Immobilienmakler bei Leinewert Immobilien

Kenneth Busche

Immobilienmakler, Erlaubnis nach §34c GewO

Kenneth verantwortet Bewertung, Preisstrategie und Verkauf. Er kommt zum Termin, sieht sich das Objekt an und begründet seine Einschätzung nachvollziehbar – ohne Verkaufsdruck und ohne Zahlen, die er nicht belegen kann. Die Erlaubnis nach §34c GewO liegt bei ihm.

Jan Beckmann, Ansprechpartner bei Leinewert Immobilien

Jan Beckmann

Ansprechpartner: Erstkontakt, Digitales, Vertrieb

Jan ist meist die erste Stimme am Telefon: Er nimmt Ihre Anfrage auf, klärt die wichtigsten Eckdaten und stimmt den Vor-Ort-Termin ab. Außerdem verantwortet er den digitalen Auftritt von Leinewert.

Kenneth Busche und Jan Beckmann von Leinewert Immobilien
Kenneth Busche und Jan Beckmann – Leinewert Immobilien, Region Hannover.

Methode

Wie wir bewerten

Wir geben keine automatisch berechnete Zahl aus. Die Einschätzung entsteht bei einem Termin vor Ort – in der Regel 45 bis 60 Minuten – und stützt sich auf Ihre Objektunterlagen, den tatsächlich sichtbaren Zustand und regionale Referenzdaten.

Datenquellen

  • Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses Hannover
  • Amtliche Bodenrichtwerte aus BORIS Niedersachsen
  • Eigene, gepflegte Referenzwerte je PLZ-Gebiet und Objektart

Es werden keine geschätzten Marktzahlen verwendet. Fehlen für ein Gebiet belastbare Werte, weisen wir das offen aus, statt eine Zahl zu erfinden.

Abgrenzung

Unsere Bewertung ist eine marktorientierte Einschätzung für Ihre Verkaufsentscheidung. Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB erstellt ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger. Wir leisten keine Rechts- und keine Steuerberatung.

Haltung

Vier Grundsätze

  • Bewertung vor Ort statt Rechner-Schätzung – mit ausgewiesener Begründung.
  • Jede Anfrage wird persönlich bearbeitet, nicht als Lead weiterverkauft.
  • Kein Verkaufsdruck: der Termin ist kostenfrei und unverbindlich.
  • Klare Grenzen: keine Rechts- und keine Steuerberatung.

Leistungen

Was Leinewert übernimmt

  • Wertermittlung für Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Mehrfamilienhäuser
  • Persönliche Einwertung vor Ort inklusive Preisstrategie
  • Unterlagenbeschaffung, Exposé, Fotografie und Vermarktung
  • Besichtigungen, Interessentenauswahl und Verhandlungsführung
  • Begleitung bis Notartermin und Übergabe

Erreichbar unter 0173 3580967 oder info@leinewert-immobilien.de.

Kostenlose Vor-Ort-Bewertung

Ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie – wir melden uns innerhalb von 48 Stunden und stimmen den Termin vor Ort mit Ihnen ab.

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