Wir geben keine automatisch berechnete Zahl aus. Die Einschätzung entsteht bei einem Termin vor Ort – in der Regel 45 bis 60 Minuten – und stützt sich auf Ihre Objektunterlagen, den tatsächlich sichtbaren Zustand und regionale Referenzdaten.
Datenquellen
- Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses Hannover
- Amtliche Bodenrichtwerte aus BORIS Niedersachsen
- Eigene, gepflegte Referenzwerte je PLZ-Gebiet und Objektart
Es werden keine geschätzten Marktzahlen verwendet. Fehlen für ein Gebiet belastbare Werte, weisen wir das offen aus, statt eine Zahl zu erfinden.
Abgrenzung
Unsere Bewertung ist eine marktorientierte Einschätzung für Ihre Verkaufsentscheidung. Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB erstellt ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger. Wir leisten keine Rechts- und keine Steuerberatung.